Ihre Fragen
Bauvorhaben
Die SILU hat diesbezüglich verschiedene Möglichkeiten geprüft. Mit einer Totalsanierung könnten die strukturellen Mängel kaum behoben werden und zeitgemässe Wohnungen wären nur schwer, hindernisfreie gar nicht zu erreichen. Die Resultate zeigen deutlich auf, dass die finanziellen Aufwendungen in keinem Verhältnis zum Resultat stehen und zudem die Wohnqualität nicht die nötige Aufwertung erfahren würden. Deshalb sieht die SILU einen Ersatzneubau als sinnvollste Lösung, um diesen Wohnraum und Lebensort langfristig für viele Bevölkerungskreise attraktiv zu halten.
Dies wurde geprüft. Es würde jedoch unter anderem eine langfristige und hohe Lärmbelastung bedeuten. Die neue Tiefgarage wird zudem von beiden Gebäuden erschlossen. Auch aus Kostengründen wurde diese Option verworfen, um preisgünstigere Wohnungen anzubieten.
In den beiden Neubauten soll ein vielfältiges Raumangebot von Wohneinheiten (2,5 – 5,5 Zimmer) für verschiedene Wohn- und Lebensformen als Ergänzung zu den bestehenden Bauten geschaffen werden. Dabei strebt die SILU eine ausgewogene Durchmischung und ein genossenschaftliches Zusammenleben im Sinne gesamt-gesellschaftlicher Verantwortung, gegen-seitiger Solidarität und Respekt an.
Die Baugenossenschaft SILU wird Sie mit Informationsveranstaltungen, Flyern, Projektwebsite usw. frühzeitig, laufend und transparent informieren. Am 29. Oktober 2021 ist eine erste umfassende Information über den aktuellen Stand und die Abläufe der Ersatzneubauten geplant. Weitere Schritte werden zur GV 2022 kommuniziert.
Nein. Für die Planung müssen zwar einzelne Sondierungen gemacht werden. Diese Arbeiten sind im Umfang aber eher klein und sollten für Ihr Mietverhältnis nicht störend oder einschränkend sein. Vor solchen Arbeiten werden wir sie jeweils schriftlich informieren.
Kündigung und Vermietung
Ja, die Leerstände werden mit befristeten Verträgen weitervermietet bis vor dem geplanten Abbruch.
Wir befinden uns noch in der Planungsphase. An der GV 2022 möchte die SILU die Zustimmung der Mitglieder für die Ersatzneubauten abholen. Danach werden voraussichtlich im Frühling 2022 die Kündigungen ausgesprochen, mit zirka zwei Jahren Kündigungsfrist. Die Wohnungen können bis kurz vor Baubeginn bewohnt werden.
Die Bewerber / innen füllen das offizielle SILU-Anmeldeformular mit den geforderten Dokumenten aus. Nach eingehender Prüfung kann der Umzug zusammen mit der Bewirtschaftung geplant werden.
Nein. Es wird jedoch eine interne Liste mit allen freien Wohnungen geführt. Die freien Wohnungen werden nach bestimmten Kriterien/Prioritäten vergeben. Die SILU wird betroffene Mieter / innen direkt kontaktieren.
Das genaue Bewerbungsverfahren für die neuen Wohnungen im Ersatzneubau ist noch nicht definiert. Dies wird nun erarbeitet und anschliessend den betroffenen Mieter / innen mitgeteilt. Die bisherigen Mieter / innen der Quer- und Dorfstrasse haben Priorität bei der Vergabe der neuen Wohnungen.
Die SILU begleitet die betroffenen Mieter / innen während der Kündigungsphase, hilft bei der Suche und versucht, Lösungen anzubieten.
In der jetzigen Phase ist es leider noch nicht möglich eine Bandbreite von Mietzinsen zu veröffentlichen. Die SILU wird weitere Informationen hierzu veröffentlichen, sobald dies möglich ist.
Die Wohnung muss wie bei einem normalen Auszug abgegeben werden: sauber gereinigt und instand gestellt.
Wenn Sie vor dem letzten möglichen Termin ausziehen und die Wohnung noch weitervermietet wird, so werden die Mieterschäden, welche dem neuen Mieter oder der neuen Mieterin nicht zugemutet werden können, weiterverrechnet.
Als bisherige SILU-Mieter/innen haben Sie Priorität bei der Vergabe einer Wohnung. Die SILU wird bemüht sein, allen die passende Wohnung zu vermitteln.
Nein. Die Wohnung erhalten keinen Waschturm. Es wird Waschsalons in genügender Anzahl für alle Mieter/innen geben. Die Wohnungen werden mit einem Waschmaschinen-Anschluss zur Selbstausrüstung ausgerüstet. Als Mieter/in können Sie frei entscheiden eine eigene Waschmaschine zu kaufen und diese in der Wohnung anzuschliessen.
Die 2.5 Zimmerwohnungen werden lediglich ein Bad haben. Bei den 3.5 Zimmerwohnungen wird es neben dem Bad mit einer Badewanne oder Dusche zusätzlich ein Gäste-WC geben. Die 4.5 und 5.5 Zimmerwohnungen werden mit zwei Bäder ausgerüstet sein.
Die 2.5-Zimmerwohnungen werden mit einer Dusche ausgerüstet. Bei den 3.5-Zimmerwohnungen wird es verschiedene Angebote mit Dusche oder Badewanne geben. Bei allen grösseren Wohnungen wird beides angeboten.
Kontakt
"*" indicates required fields